L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Médecin généraliste
4,5/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 7 dans le quartier, 73 autres à moins d'1 km
601 habitants de 65 ans et plus (19 % du quartier)
163 fermetures du secteur en 3 ans à Aix-en-Provence (27 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 65 % des 440 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Encagnane ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
15 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 99 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 73 000 €).
Point de vigilance :3 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 19 % des habitants du quartier.
Point favorable :54 % des médecin généralistes ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 53 %).
Concurrents dans le quartier (7 + 73 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
690 000 €
dépensés par an dans le quartier
99 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 232
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 332
19 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
3 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 2e plus ancien des 5 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2011). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 80 m.
Votre secteur tient-il à Aix-en-Provence ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
441
Actifs dans la commune
54 % dépt 53 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Aix-en-Provence que dans le reste du département (54 % de survie à 3 ans, contre 53 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Défaillances récentes dans la commune (697 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 697 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-07
NOVA LOCATION
2026-06-30
GEP ALGAE
2026-06-30
Créances
ASSIL TP
2026-06-30
Liquidation
NR DEVELOPPEMENT
2026-06-30
Clôture
GEP RESEARCH
2026-06-30
Clôture
GEP-ASSETS
2026-07-07
Clôture
AMPERIS ENERGIES
2026-06-30
Clôture
GEP-DEVELOPPEMENT
2026-07-07
Sauvegarde
PAVAMA
2026-06-30
Redressement
AGENCE IMMOBILIERE DU ROY RENE
Votre quartier en bref : Encagnane 1
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
3 125
Habitants
18 750 €
Niveau de vie médian
6
Arrêts de transport
424
Élèves (1er degré)
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
3 289 €/m²
Prix des ventes
Analyse
1 logement autorisé depuis 3 ans, soit ≈ +0 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est -27 % par rapport à la moyenne de Aix-en-Provence.
