L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Médecin généraliste
4,6/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 123 dans le quartier, 78 autres à moins d'1 km
657 habitants de 65 ans et plus (16 % du quartier)
41 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 3e Arrondissement (26 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 77 % des 211 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Centre Ville 3e arrondissement ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
SIMON HAKOUN à MARSEILLE (SIRET 31511150000015) : diagnostic de zone | MonEmplacement
47 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 7 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 73 000 €).
Point de vigilance :33 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 16 % des habitants du quartier.
Point favorable :55 % des médecin généralistes ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 53 %).
Concurrents dans le quartier (123 + 78 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
920 000 €
dépensés par an dans le quartier
7 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 151
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 332
16 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
33 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le plus ancien des 32 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 1979). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 20 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 3e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
118
Actifs dans la commune
55 % dépt 53 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 3e Arrondissement que dans le reste du département (55 % de survie à 3 ans, contre 53 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Médecin généraliste : ouvertures / fermetures (Marseille 3e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (148 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 148 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-03
SYAB
2026-06-21
PIRES CONSTRUCTIONS
2026-06-30
Redressement
SOCIETE SAMSON CHERQUI
2026-06-25
Procédure
n.d.
2026-06-18
Liquidation
OTTOMAN GRILL
2026-06-18
Procédure
n.d.
2026-06-30
Redressement
MY CLEAN MARS
2026-06-11
Redressement
BARBOSA CONSTRUI
2026-06-14
Liquidation
M C E P RENOVATION
2026-06-11
Redressement
SERHAT
Votre quartier en bref : Peyssonnel
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
4 199
Habitants
17 620 €
Niveau de vie médian
2
Arrêts de transport
249
Élèves (1er degré)
14,1 €/m²
Loyer résidentiel
3 263 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est +30 % par rapport à la moyenne de Marseille 3e Arrondissement.
